העבודה האמיתית שלנו מתחילה לאחר שהנכסים נרכשו ונדרשת תשומת לב מדוקדקת לכל הפרטים הכרוכים ביצירת מערכת יחסים טובה עם הדיירים וניהול הנכס וכן לשמירה על מרכיבים אלה לאורך זמן. אנו חותמים על חוזים עם מנהלי נכסים מקומיים אשר מספקים את כל הדרוש בתחום ניהול הנכס והפיקוח במקום.
ניהול נכסים יוזם הינו מרכיב חיוני בהשגתן של תשואות אטרקטיביות ארוכות טווח עבור משקיעים ובמימושו של הפוטנציאל העתידי של הפרוייקט. GPI מתמקדת בשלושה תחומים עיקריים:
אחזקת דיירים: ציפייה פעילה לנוחות הדיירים ולצרכי התחזוקה שלהם ותגובה מהירה למרכיבים אלה מעניקה לדיירים חווית דיור חיובית, ומגבירה בהם את הרצון להישאר דיירים שלנו. שיעור גבוה של אחזקת דיירים מגדילה את האפשרויות ארוכות הטווח להעלאת ערך הנכס ומגבירה החזרים בטווח הארוך.
שיפור תזרים המזומנים: ביצוע מתמיד של הערכות שוק והערכות תיקי ההשקעות על מנת למקסם הכנסה ולמזער הוצאות בלי לוותר על שביעות רצונם של הדיירים.
מקסום הערך: נדרש שיתוף פעולה מתמשך עם מומחים בשוק המקומי, רשויות ממשלתיות וקבלנים כדי לקבוע את המהלכים המתאימים ביותר המובילים לדרכים היעילות ביותר והרווחיות ביותר לממש את התחזיות שלנו.
|
