השקעות נדל"ן בארה"ב ואירופה |
|
שימוש מעורב מגורים/מסחר |
 |
|
, ברלין,גרמניה |
• בניין המוערך מתחת לשוויו האמיתי מרחק נסיעה קצרה מאתר תיירותי מוביל
• הזדמנות להגביר את תזרים המזומנים באמצעות אכלוס המקומות הפנויים
• אפשרות לרווח של 12% לאחר שיפוצים כשהתפוסה תהיה מלאה
בניין זה בן החמש קומות, הממוקם במרחק נסיעה קצרה מ Karl Marx Allee של ברלין, שהינה אחת מאטרקציות התיירות המובילים, שוכנת בפינה בעלת חשיבות ברח' ויילטינגס 120. הבניין מכיל 29 דירות וחמש יחידות מסחריות. בשיעורי התפוסה הנוכחיים, הרווח במזומנים משכר הדירה הוא מעל 7%. במידה והמקומות הריקים יתמלאו לאחר ביצוע שיפוצים, יוכל רווח המזומן על מזומן לעבור את ה 12%, ובכך להגדיל מאוד את הערך הכללי של הנכס. |
|
€850,000 |
|
|
|
|
|
|
