השקעות נדל"ן בארה"ב ואירופה |
|
פורטפוליו הוסטון |
 |
|
שבעה מיקומים, הוסטון,טקסס |
פרוייקט זה מורכב מלמעלה מ 512,200 רגל מרובע של מרכזי שירותים בשוק הוסטון-אנרגיה-קורידור, כולל 21 בניינים באיכות גבוהה במסגרות של פארקים לעסקים עם חנייה בשפע. 18 בנייני לבנים ובנייני מתכת עם חיבור חשמל במתח גבוה ומספר בניינים אשר נבנו בתוך עגורונים כבדים. נכון לעכשיו 97.8% מן השטחים מושכרים ל- 91 דיירים אשר מעורבים בכל ההיבטים המרכיבים את כלכלתה המגוונת של הוסטון.
• תשואה צפויה למשקיעים חדשים ב- 2009: 11%
• ב- 2008 שליש מן הדיירים חתמו על חוזי שכירות חדשים עם שכר דירה גבוה יותר
• עדיין ניתן לרכוש יחידות שותפות בשיעור של 80,000$ ל- 1% |
|
$30,259,000סנדיקציה |
|
|
|
|
|
בניין מושכר לטקסס סטייט |
 |
|
, אוסטין,טקסס |
בניין 43,920 רגל מרובע משרד/מחסן לדייר יחיד
שנת בנייה: 1996
מידת הקרקע: 3.01 אקרים (131,115 רגל מרובע)
תפוסה: 100%
שיעור ההיוון: 9.13%
דייר: "ועדת העבודה של מדינת טקסס" עם עליה שנתית בשכר הדירה צמודה למדד המחירים לצרכן. הדייר שוכן במקום 13 שנה, מאז בנייתו ב1996. החוזה הנוכחי הינו עד ינואר 2012. |
|
$2,900,000 |
|
|
|
|
|
הנהלת הארכיון הלאומי |
 |
|
, דייטון,אוהיו |
|
בניין משרדי זה, המאכלס דייר אחד מושכר ל"ארכיון הלאומי" עד מרץ 2023, מורכב מ 6,590 רגל מרובע של שטח משרדי ו 210,740 של שטח מחסנים על 12 אקרים. הוא נבנה ב- 2003. נגישותו של האתר לכבישים המהירים 1-75 ו 1-675, שניים מן הכבישים המהירים המרכזיים של דייטון, הופך אותו למיקום רצוי לפעילות עסקית. |
|
$19,600,000 |
|
|
|
|
|
|
